1990〜2000年築, 専有面積67.40㎡〜87.40㎡の平均販売価格
埼玉県
44.4万円/㎡
前年比+2.2%
北本市
19.8万円/㎡
前年比+15.9%
ワコーレロイヤルガーデン北本G棟
埼玉県北本市朝日二丁目
高崎線 / 北本駅 徒歩33分
1995年築 / 14階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
1,034万円
13.4万円/㎡
476
848
1,221
1,593
AI査定結果
推定相場価格
1,034万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
848万円〜1,221万円
11.0万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2025年7月11日
ワコーレロイヤルガーデン北本G棟
880万円（11.4万円/㎡）/ 3階 / 77.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は14.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 880万円 | 11.4万円 | 3階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 980万円 | 12.7万円 | 11階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 1,680万円 | 16.4万円 | 4階 | 102.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,680万円 | 16.4万円 | 4階 | 102.34㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/10/10 | 1,780万円 | 17.4万円 | 4階 | 102.34㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 850万円 | 11.0万円 | 10階 | 77.4㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 1,880万円 | 18.4万円 | 4階 | 102.34㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は10.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ワコーレロイヤルガーデン北本G棟 北本市朝日二丁目 | 北本駅33分 | 880万円 | 11.4万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 140戸 | RC |
| 2025/07/08 | サンマンションアトレ北本 北本市宮内五丁目 | 北本駅19分 | 990万円 | 12.5万円 | 78.95㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 162戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ワコーレ・ロイヤルガーデン・北本F棟 北本市朝日二丁目 | 北本駅68分 | 690万円 | 8.9万円 | 77.4㎡ | 3LDK+S | 9階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 140戸 | RC |
| 2025/03/18 | ワコーレ・ロイヤルガーデン・北本B棟 北本市朝日二丁目 | 北本駅36分 | 600万円 | 10.1万円 | 59.28㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 139戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%上昇、北本市では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は北本市の平均と比較して42.4%割安です。